伴隨我國每年用鋼量的逐步增大，鋼結(jié)構(gòu)高樓在各行各業(yè)中得到多次的應(yīng)用，與其他原料結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)高樓具有以下性能特點：

　　1.抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上選用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架系統(tǒng)，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，構(gòu)成了很鞏固的“板肋結(jié)構(gòu)系統(tǒng)”，這種結(jié)構(gòu)系統(tǒng)有著強的抗震及反抗水平荷載的才能，適用于抗震烈度為8度以上的區(qū)域。

　　2.抗風(fēng)性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、全體剛性好、變形才能強。建筑物自重只是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可反抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到有用的維護。

　　3.耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住所結(jié)構(gòu)悉數(shù)選用冷彎薄壁鋼構(gòu)件系統(tǒng)組成，鋼骨選用超防腐較大強冷軋鍍鋅板制造，有用避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽數(shù)。結(jié)構(gòu)壽數(shù)可達(dá)100年。

      4.保溫性：選用的保溫隔熱資料以玻纖棉為主，具有杰出的保溫隔熱作用。用以外墻的保溫板，有用的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，到達(dá)了很好的保溫作用。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

　　5.隔音性：隔音作用是評價住所的一個重要指標(biāo)，輕鋼系統(tǒng)裝置的窗均選用中空玻璃，隔音作用好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫資料石膏板組成的墻體，其隔音作用可高達(dá)60分貝。

　　6.健康性：干作業(yè)施工，削減廢棄物對環(huán)境造成的污染，房子鋼結(jié)構(gòu)資料可都收回，其他配套資料也可大部分收回，符合當(dāng)時低碳意識；資料都為綠色建材，滿意生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

　　7.舒適性：輕鋼墻體選用低碳系統(tǒng)，具有呼吸功能，可調(diào)理室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)里上空構(gòu)成流動的空氣間，保護屋頂內(nèi)里的通風(fēng)及散熱需求。

　　8.方便：悉數(shù)干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，需要5個工人30個工作日可以完成從地基到裝飾的全過程。

　　9.低碳：資料可都收回，真正做到綠色低碳。